Главная > Образование > в Австрии > Где и как искать студенческое жилье в Австрии
Где и как искать студенческое жилье в Австрии
Картинка: citywiseproperty.com

Где и как искать студенческое жилье в Австрии

Поскольку проблема жилья для студентов, оформляющих документы для учебы в Австрии очень актуальна, хотелось бы поделиться своим опытом ее решения.

Для начала скажу, что поиск жилья занял около 2-х месяцев в общей сложности. При этом знания немецкого были минимальными. Выручал Google Translate для сайтов + хорошее знание английского (большинство сайтов со студенческим жильем имеют англоязычную версию).

Сначала следует определиться с вашими финансовыми возможностями. Ведь для кого-то, возможно, проще обратиться к маклеру и заплатив немаленькую комиссию, спокойно получить подтверждение о наличии жилья, а для кого-то оплата лишних 300 Евро будет представлять серьезную сложность. Исходя из этого, предлагаю вашему вниманию 3 варианта решения квартирного вопроса в Австрии на этапе подачи документов в посольство для оформления визы:

  1. Премиум
  2. Классик
  3. Эконом

Вариант «Премиум»

Начнем с самого простого, но и с самого затратного варианта – Премиум. Этот вариант предполагает минимальные затраты собственного времени и самые большие затраты денег. Большинство проблем перекладывается на маклеров или посредников, которые подыскивают квартиру непосредственно в интересующем вам городе Австрии. Александр, автор этого блога, уже писал о возможном заключении контракта с помощью маклера. Вот здесь.

Для облегчения поиска приведу несколько сайтов поиска недвижимости в Австрии, которые могут быть полезны в этом случае:

  • http://www.bazar.at
  • http://www.immodirekt.at
  • http://www.immmo.at/suche
  • http://www.is-makler.at/
  • http://immoagency.at/
  • http://www.wohnnet.at/immobilien.htm
  • http://www.immobilien.net/

Хотелось бы только добавить, что если вы на сайте компании видите однокомнатную квартирку за 300-400 Евро, то это совсем не означает, что вам удастся снять ее именно за такую сумму. Дело в том, что на начальном этапе оформления документов Вы должны еще заплатить комиссию маклеру (Provision) – 2-3 месячных арендных платы.

Дополнительно необходимо также оплатить залог за безопасность квартиры (Kaution), что бы вы ничего не поломали из мебели или техники – это тоже в пределах 2-х арендных плат. Конечно, депозит вам должны вернуть по истечении срока аренды, но это если вы ничего не сломаете и арендодатель попадется порядочный. В случае, если вы решите съехать до конца оговоренного срока аренды или не предупредите об этом заранее, депозит вам не вернут.

Кроме того, как правило, квартиры сдаются немеблированные или с минимальным набором мебели и на достаточно длительный период (2-3 года). Если все же удастся найти с техникой и мебелью, то арендодатель может потребовать оплаты дополнительного депозита, который будет гарантировать сохранность встроенной техники и мебели (размер зависит от «комплектации» квартиры – в пределах 500-2500 Евро).

Также можно поискать квартиру без посредников. Как правило, хозяева не требуют комиссии за свои услуги. Но, как писал в своей статье Александр, они часто совсем не готовы к дополнительным трудностям, которые возникают при оформлении договора аренды с иностранными студентами.

Я для себя рассматриваю вариант съема квартиры как самый лучший для 2-3-х студентов, которые едут учиться вместе. Но реализовывать этот вариант следует, когда вы уже на территории Австрии и не возникает ряда проблем, которые сложно решать из-за границы.

В таком случае вы должны искать именно предложение от собственника. То есть в контактах в объявлении будет что-то типа: Immobilien des Anbieters (Недвижимость поставщика) ну и не будет названия агентства недвижимости.

Несмотря на некоторые трудности, вариант поиска квартиры напрямую с хозяином имеет некоторые преимущества:

  • Вам не нужно платить комиссию маклеру;
  • арендная плата будет немного ниже, ведь с арендодателем можно и поторговаться;
  • скорее всего, квартира будет меблированная;

Но есть и дополнительные сложности:

  • оценивая квартиру из-за границы, можно купить кота в мешке и по приезде не оправдать ожиданий (а ведь срок аренды несколько лет, как правило);
  • арендодатели не всегда готовы к дополнительным трудностям по оформлению подтверждающих документов для их подачи вами в посольство;
  • арендодатели могут быть заинтересованными в неофициальной аренде, ведь тогда им не придется платить налоги с доходов;
  • у вас возникает дополнительный риск остаться ни с чем по приезду в Австрию, ведь нередки случаи мошенничества с квартирой.

Вариант «Эконом»

Вариант Эконом предназначен для людей, у которых немного денег, но которые готовы потратить достаточное количество времени для поиска самого оптимального варианта проживания и получения подтверждающего документа.

Основным направлением поисков в этом случае выступают частные объявления и поиск соседей по комнате или квартире, которые размещаются на веб-сайтах.

Самый известный из них – http://www.easywg.at. Этот сайт специализируется на размещении объявлений о сдаче комнат. Очень неплохой вариант, если у вас получится найти хорошую комнату, хозяин которой согласится оформить и выслать все необходимые документы.

Готовьтесь встретить немало вопросов, ведь большинство арендодателей в этом случае договариваются неофициально, а в документах необходимо подавать ведомости о стоимости арендной платы, срок аренды и т.д. Многие австрийцы могут быть неготовы к этому, ведь в таком случае они показывают свои доходы, которые могут быть учтены при налогообложении. Как вариант, можно попросить арендодателя подписать простое подтверждение о предоставлении жилья (PDF).

Со своего опыта скажу, что вариант с WG хорош, когда вы уже на месте ищете себе жилье и не будете утруждать вашего арендодателя дополнительными вопросами по оформлению документов. Приличную комнату в Вене с мебелью можно найти за 180-250 Евро.

При использовании http://www.easywg.at будьте также готовы к встрече с жуликами. У меня лично была ситуация, когда на мой запрос пришел очень красивый и длинный ответ о наличии жилья на грамотном английском языке. Цена было довольно заманчива.

Сначала я повелся и вступил в диалог, пытаясь выяснить некоторые дополнительные детали аренды. Но на все мои вопросы арендатор отвечала отшлифованными письмами на английском языке приблизительно одинакового содержания: «Посылайте деньги, а потом будем решать все вопросы».

Я попросил прислать дополнительные фото по квартире, но ответ был почти идентичным с первым письмом. Это меня окончательно убедило, что это кидалово, и я перестал отвечать на письма. Но вот мошенники исправно отсылали все те же грамотные и пространные письма с недоуменными вопросами насчет моего молчания. Короче говоря, они просто навязывали мне свою несуществующую комнату по низкой цене.

Для вашей безопасности советую просмотреть основные правила избежания мошенников при поиске жилья.

Кроме того, если вы все-таки решите искать WG как вариант проживания, советую также сразу оплатить полнофункциональный аккаунт на http://www.easywg.at (около 15 евро за месяц или 30 евро на полгода). Так вы будете обладать полной свободой при выборе арендодателя и сможете писать письма насчет заинтересовавшего вас варианта жилья. В случае обычного аккаунта применяется много ограничений и круг потенциальных арендодателей значительно сужается.

Вариант «Классик»

Вариант Классик представляет собой золотую середину между первым и вторым, которые приведены выше. Основой для него я выбрал поиск общежитий для студентов (т.н. Studentenwohnheime). При выборе именно этого варианта вы потратите относительно немного времени и относительно немного денег. Поиск жилья занял у меня примерно 2 месяца, потому что я прошелся по всем приведенным вариантам.

Я считаю студенческие общежития оптимальным вариантом в связи с такими преимуществами:

  • отсутствие сложных формальностей при заключении договора и получении подтверждения;
  • большой опыт работы общежитий с иностранными студентами;
  • простота общения с представителями администрации общежитий, которые почти всегда достаточно хорошо знают английский;
  • сравнительно невысокая цена на аренду комнат в общежитиях. В среднем рассчитывайте на цену в 200-280 за койку в 2-х местной комнате и около 280-370 за одноместную комнату с кухней (фактически речь идет о маленькой квартирке). Имеется огромное количество конфигураций комнат – вплоть до 3-х комнатной квартиры на 6-7-х человек;
  • большой выбор общежитий для студентов в крупных городах Австрии;
  • довольно существенная гарантия того, что вас не кинут какие-нибудь мошенники;
  • возможность посмотреть условия проживания заранее и удостовериться в их соответствии;
  • возможность быстрой акклиматизации в иностранном коллективе, лучшие условия для «живого» изучения иностранного языка и т.д.

Но есть и некоторые особенности – в общежитии вам тоже следует заплатить приличный залог в размере 200-700 Евро. Необходимо будет сразу же оплатить первый месяц проживания (200-280 Евро) и небольшой административный сбор (50-70 Евро).

У меня, к сожалению или к счастью, была возможность познакомиться с довольно большим количеством общежитий в Вене, пройдусь по ним вкратце:

  1. http://studentpoint.univie.ac.at/en/student-life/accommodation/ — страница Венского университета о решении квартирного вопроса студентами, где и была взята основная информация об общежитиях.
  2. http://www.studieren.at/wohnen-im-studentenwohnheim/studentenwohnheim-wien — здесь есть список большинства общежитий Вены. Этот сайт был для меня как путеводная карта, там приведены названия, адреса и контакты большого количества общежитий.
  3. http://www.oejab.at/site/en/studentsyouth/studenthostels/vienna — один из лучших сайтов с почти 20-ю вариантами поселения для студентов в Вене и других крупных городах Австрии (Krems, Eisenstadt, Graz, Bad Gleichenberg, Salzburg). Советую каждому хостелу на этом сайте написать отдельное письмо, адреса которых есть в разделе информации об этом хостеле. Я себе койку нашел именно здесь.

Но следует отметить, что на общий запрос администрация отморозилась и сказала что по запросу мест нет, а вот на индивидуальные запросы (около 20 шт.) мне пришло 8 ответов с несколькими предложениями, по одному из них я и оформил себе койку. Вообще, советую с хостелами напрямую связываться и уточнять наличие мест, ведь компании-операторы (Wihast, OEJAB, OeAD, Akademikerhilfe и т.д.) все равно потом отправляют ваш запрос к отдельным хостелам.

  1. http://www.stuwo.at/en/application/ — здесь требуется предварительная регистрация и порядок поиска несколько усложнен со стороны хостела, но вариантов у них действительно много и можно поинтересоваться.
  2. http://www.wihast.at/index.en.html — мне отсюда пришло несколько ответов, но из-за их требования визы для оформление документов, заключить договор было невозможно. Ведь для визы мне сначала нужно подтверждения жилья :-)
  3. http://www.home4students.at/en/living/dormitories/64-studentenheim-boltzmanngasse — здесь были готовы помочь, но из-за нестыковки со сроками (в феврале мне нужно было жилье на сентябрь), у них не оказалось подходящих вариантов.
  4. http://www.akademikerhilfe.at/impressum/ — здесь вели диалог о возможности аренды, но надо платить депозит даже до начала оформления документов, то есть уже на этапе поиска подходящего варианта комнаты.
  5. http://www.housing.oead.ac.at/index.asp — официальное структурное подразделение по поселению студентов OeAD (Австрийская служба академических обменов). Занимается поиском жилья и оформлением соответствующих документов. Владеет широкой базой мест в общежитиях таких городов как: Вена, Зальцбург, Линц, Инсбрук, Грац, Клагенфурт. Берет депозит 750. Комиссия за услуги сравнительно небольшая. Высокие шансы, что вам здесь помогут.

Не забывайте о жуликах

Хотелось бы еще несколько слов сказать о случаях мошенничества при поиске недвижимости. Особенно часты они, если вы хотите снять комнату или квартиру у хозяина напрямую. Случаи с агентствами или общежитиями более безопасны.

Как правило, если человек заинтересован сдать квартиру или комнату, он выставит фотографии и/или план квартиры в объявлении. Если он этого не делает, значит на это есть какие-то причины: например квартира в плохом состоянии, не соответствует описанию или ее вообще не существует.

Обращайте внимание на все требования арендодателя оплаты любого залога, комиссии, депозита и т.д. В идеале процедура должна выглядеть следующим образом:

  1. вы оговариваете с арендодателем все вопросы, он вам присылает дополнительные фотографии, вы можете задавать дополнительные вопросы и т.д.;
  2. арендодатель высылает вам электронной почтой проект договора аренды, вы его читаете, если со всем соглашаетесь – подписываете в 2-х экземплярах;
  3. отправляете почтой к арендодателю. Письмо идет 5-7 дней;
  4. арендодатель тоже подписывает договор, один экземпляр отправляет вам. Письмо тоже идет 5-7 дней;
  5. после этого, арендодатель отправляет вам реквизиты для оплаты;
  6. вы делаете оплату по полученным реквизитам.

В идеале это выглядит так, но некоторые пункты могут меняться местами: например 4 и 5 могут меняться местами или вообще арендодатель вам может сам прислать подписанный им договор, чтобы сэкономить время и успеть подать документы в посольство.

Если арендодатель не отвечает на вопросы, не отсылает дополнительных фотографий, настойчиво требует пересылки денег, это повод задуматься…

В заключение, хочу всем пожелать успешных поисков и быстрого получения студенческой визы. Не расстраивайтесь, если что-то не выходит. Может быть, за очередным отказом вас ждет комната или квартира, которая будет намного лучше, просторнее и светлее. Пробуйте еще и еще, не обращайте особого внимания на временные сложности, ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят. (Лк, 56 зач., 11, 9—13).
П.С. С радостью буду готов поделиться информацией и собственным опытом, если у кого-то возникнут дополнительные вопросы по теме поиска жилья для получения студенческой визы в Австрии.

Полезные документы

Где и как искать студенческое жилье в Австрии
А вот мой скан подтверждения наличии места проживания в общещитии.

Об авторе: Юрий

Юрий
Юрий. 24 года, будучи студентом юридического факультета, приехал в Австрию для обучения по программе MBA в Венском университете. Сейчас учится по специальности «Международное управление бизнесом».

Контакты Юрия:

430 комментариев

  1. Александра

    Ищу общежитие, забронирую не позже февраля, т.к. надо оформлять визу, заселяться планирую в августе-сентябре
    почта: alexpch1992@gmail.com

  2. Александра

    Предложили места в двух общежитиях: Kolpinghaus Wien-Währing и OJAB-Haus Liesing. Посоветуйте, пожалуйста, что выбрать? Цены практически одинаковые. Надо срочно давать ответ. Учиться буду в Венском уни.

    Спасибо

    • Александра, так что вы в итоге выбрали?

      • Александра

        По данным общежитиям отзывов так и не дождалась, но за это время нам предложили еще одно, на котором, благодаря отзывам Марины Петровны, и остановились. Правда это общежитие чисто женское http://www.studentinnenheim-fdc.at//.

        • Виктория

          А что по стоимости на 2015? На сайте информация прошлого года.

          • Александра

            Цены на данный момент актуальны+ оплата за интернет 12 евро

  3. Хочу рассказать о своем первом опыте с общагой, не знаю как с другими общагами, поэтому сравнивать не могу, может другие еще хуже, но моя была полным фуфлом с постоянными срабатываниями пожарной сигнализации у студентов и эвакуацией по несколько раз в неделю, постоянными перегораниями лампочек в комнате, вконец добило то, что они решили просто так содрать месячную ренту, хотя предупредил их заранее что съеду в конце предыдущего месяца, ответ был — вы должны платить за месяц даже если съезжаете раньше. Всё это чудесная общага http://www.base19.at у которой сеть общаг по всей вене.

  4. Ребята, сдаю комнату в общежитии Milestone во втором районе на всё лето. Без депозита и доп. расходов. Цена 590. Своя ванная комната, кухня. Интернет Wi Fi. Есть бесплатный спортзал, прачечная, стоянка для велосипедов. Кому интересно, пишите adinaurazgalieva@gmail.com

  5. Предложили место в Kolpinghaus Wien-Währin, смущает отсутствие фотографий на сайте. Кто нибудь жил/живет в этом общежитии? как там вообще?

  6. Уважаемые! реально ли самостоятельно подготовить пакет документов для поступления в Венский универ и с чего начать? Или только с фирмой? Может ли кто-то помочь советом или сбросить бланки необходимых к заполнению документов. Буду очень благодарна. Писать olgagodovanyuk4@mail.ru

    • Ольга, на указанный адрес письма не отправляются. Mail.ru говорит, что такого адреса не существует или он заблокирован.

  7. Здравствуйте,скажите пожалуйста,есть ли ограничение по возрасту на общежитие?

    • Есть. Как правило до 27 или до 30. Но есть редкие общаги, где и старше поселят, но будет дороже.

  8. Александр

    Я ищу общежитие в Вене с сентября 2015 г. Разослал много заявок. Из одного общежития просят выслать — Подтверждение дохода, доказательство обучения и копию паспорта. Доказательство обучения и копия паспорта-это понятно. Мне не ясно — Подтверждение дохода? Кто то сталкивался с такой ситуацией?

  9. Сергей

    Подскажите, а реально, чтобы на некоторый небольшой отрезок времени в общагу подселилась подруга?) Не наказуемо ли это?

  10. Альбина

    Ищу общежитие или квартиру в Вене с сентября -октября 2015 на год! до 400 евро со всеми платежами и с документами для ВНЖ…если у кого-то есть предложения или инфо напишите пожалуйста на почту ukl5@mail.ru. Спасибо!

  11. Александр

    Кто нибудь знает в каком общежитии есть свободные места с сентября 2015?

    • Привет! Есть пару мест в общежитии Haus Erasmus (1070 Wien Kenyongasse 23). Общежитие считается недорогим, относительно цен в Вене и крайне удачного месторасположения:

      — в двухместной комнате (290 Евро/месяц) — В комнате интернет 40 ГБ/месяц, холодильник, ванная с унитазом, раковиной и душевой кабиной.
      — в одноместной (385 Евро/мес) — аналогично.
      Кухня на каждом этаже. За подробной информацией — yev.burlaka@gmx.at

  12. Александр

    Через какой банк выгоднее сделать перевод за общежитие?

    • Александра

      Вообще, лучше платить с Вашего счета, который Вы посольству будете показывать. А так точно не Сбер. В среднем комиссия за перевод 30-35 Евро везде в крупных банках.

      • Марина Петровна

        Я обошла 6 банков. Комиссия в сбере оказалась самой дешевой.

        • Александра

          Сколько, скажите, пожалуйста, ради интереса. Спасибо!

          • Марина Петровна

            Это было полтора года назад. За перевод 280 евро я заплатила в районе 1 тысячи рублей. Но 1 евро тогда стоил 50 рублей. Так что сейчас будет подороже.

        • Виктория

          Марина Петровна, хотели бы заселиться с дочерью в общежитие на Fasangasse 46 с осени 2016. Написала запросы на все электронные, что вы на блоге указывали. Как думаете, есть смысл подождать ответ, или запрашивать другие общежития, т.к. время для визы поджимает.

          • Марина Петровна

            Виктория, я думаю, что стоит подождать, т.к. комендант узнает об освобождении комнат в мае-июне, когда будут перезаключаться договора. Но и в другие общежития запросы обязательно делайте. Все лучше, когда есть с чего выбрать. С жильем в Вене сложно. Но не отчаивайтесь. Все находят.

  13. Татьяна

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне прислали на электронную почту из общежития договор о проживании с указанием сроков, при подаче в посольство этого достаточно или обязательно оригинал нужен? Заранее благодарю откликнувшихся!

    • Подпись коменды есть?

      • Татьяна

        Есть!

        • Ссылаясь на опыт блога, распечатанная на цветном принтере и подписанная копия договора принимается, но лучше вам спросить в посольстве, а то можно пролететь.

    • Мы подавали присланный по электронке контракт, подписанный ляйтером общежития. Распечатали и тоже подписали со своей стороны. Приняли без проблем .

  14. Татьяна

    Так и сделаю! спасибо за помощь!

  15. Виктория

    Не могу определиться, можно ли с зимы 2016 начинать поиск общежития, бронировать и оплачивать депозит, но подача документов в Венский уни только в июне 2016. Можем не успеть с оформлением ВНЖ с октября 2016. Не продлевают общежития срок поселения с весны, например, без возврата депозита? Или искать и бронировать начинать только с момента получения документа о зачислении?

  16. Освобождается место в общежитии. Одноместные студенческие апартаменты, в апартаментах все свое — кухня со всей необходимой кухонной техникой, туалет с душем. Высокоскоростной нелимитированный интернет, шлюз для ТВ. В общежитии есть фитнесскомната с тренажерами, которой можно пользоваться бесплатно.Очень хорошее местоположение. До экономического университета 5 минут ходьбы, до главного Уни 4 остановки на метро. Вход в метро в 30 метрах от дома. Рядом с домом большой парк, где можно кататься на велосипеде, бегать и т.д. Предоставляются все необходимые документы для получения визы.
    Стоимость 590 евро в месяц за все, включая интернет. Кауцион 900 евро. Жилье не из дешевых, но оно того стоит!) Пишите мне на anna.wien@mail.ru.

  17. Ищу сожителя только парня. id 0907 здесь

  18. Анастасия

    Здравствуйте, у меня есть вопрос. Обязательно ли договор должен быть на 1 год? Мне прислали договор общежитие Wiener Heim, Michaelerstraße 11, 1180 Wien http://www.akademikerhilfe.at/heime/wien/michaelerstrasse/ , но только до 30.09. Кто знает могут ли они по просьбе предоставить договор на 1 год? Хочу взять место общежитии с конца января 2016 года.

  19. Виктория

    Подскажите, пожалуйста, общежитие запрашивать можно, например, с осени 2015 на осень 2016, и договор подписывать, или без подтверждения о зачислении не подпишут со мной договор на проживание?

  20. Надежда

    Добрый день,

    ищу комнату (в общежитие или квартире) с октября-ноября 2015 года. Девушка, 25 лет, буду учиться в Венском Университете. Пишите на nadya.karpenko@gmail.com

  21. Всем доброго дня!
    Я подавалась 3 августа на студенческий ВНЖ. Все сдала с первого раза.
    А предложение вот какое:
    Я нашла комнату в г. Штайр и в этом доме на Kirchengasse (5 минут пешком до FH) еще есть свободные комнаты. 280 евро в месяц
    Если кому интересно пишите мне на е-мейл: nika200687@mail.ru

  22. Сабина

    Ребята,очень интересует вот такой вопрос:Можно ли жить в общежитии с котиком?Я уже оплатила одноместную комнату в Green House,пока не хочу им писать,хотелось у вас спросить.Кто нибудь сталкивался с такой ситуации с животным??

    • Не думаю, что это возможно.
      Хотя, знаете, я бы ради котика втихоря как-то это уладила бы. Никто же не будет заходить в вашу комнату, тем более, она одноместная. Так что, можно и попытаться.

  23. Инесса

    Уважаемый Germanblog, пожалуйста не вводите в заблуждение студентов. Самые отъявленные мошенники действуют как раз под такими вот легальными вывесками, в частности, OeAD! Это группа грамотно подкованных и легализованных мошенников! Дорогие студенты, берегите свои нервы и деньги, не обращайтесь к ним за помощью при поиске жилья, как бы трудно вам не приходилось в поисках.

    • Pochemu? U vas kakoi to gorkii opyt imeetsya? Podelites’ plz, esli tak

      • Инесса

        Cтуденту сначала ставят практически невыполнимые условия по поиску замены (должен быть студент, иностранец, готовый внести бешеный залог, аналогичный которому люди вносят за аренду КВАРТИРЫи т.д.), а когда ты наконец его найдешь своими силами, что ой как нелегко в межсезонье, съедешь с комнаты и покинешь страну, тебе объявят, что он от нее отказался, взыщут с тебя деньги, да еще и пересдадут другому, это ли не мошенничество?На мои доводы, что у меня просрочена виза и я не могу оставаться в стране чтобы бесконечно искать замену, вообще никто не реагировал! И это при наличии у них полной базы студентов, ожидающих комнату!

        • Вы имеете ввиду ситуацию , когда вы хотите расторгнуть контракт и съехать до истечения его срока? Тогда, конечно, правда на их стороне и они вправе взыскивать с вас неустойку. Это же все прописано в контракте и во всех общежитиях так. Хотя директор общежития и может пойти на встречу и при наличии заявок на место по хорошему разойтись с вами и не взыскивать неустойку. Но это лишь по его доброй воле, и не всё так будут делать.

          • Инесса

            Линда, читайте внимательно, я огромными сложностями, но нашла себе ЗАМЕНУ!

        • Я поняла, что вы нашли себе замену. У меня есть вопрос. То, что вы должны себе сами найти замену в случае вашего желания досрочно расторгнуть контракт, это было прописано в контракте??? Или это вам так на словах сказал менеджер, когда вы объявили о своем желании съехать раньше срока?

          • Инесса

            Было оговорено, я предупреждала, искала замену, даже находясь на территории страны без визы.

    • Наталья

      Я с Вами абсолютно согласна . Сначала деньги (депозит 950 евриков), а потом дадим почитать журнальчик.

  24. Для срочного кредита контактной Виктор займа компании по электронной почте: victorloancompany@aim.com

  25. Наталья

    Кто-то уже сталкивался с подобным ? Сначала деньги-потом журнал:

    «Dear Nataliia Yatskevich,

    you have already filled in the online application form so you only have to pay our deposit of 950€ and as soon as we receive the deposit on our bank account we can book a room for you and send you the booking journal.

    Kind Regards,

    OeAD-Housing Team

    OeAD-Wohnraumverwaltungs GmbH Salzburg | Housing Office Salzburg
    5020 Salzburg| Kaigasse 28/3 |
    T +43 (0)662 8044 4901 | F +43 (0)662 8044 4909»

    • Татьяна

      У меня такое было, когда я искала общежитие, тоже через эту компанию. Тогда кауцион был 750 евро, я его перевела и через 2 недели мне уже выслали все документы на общежитие. Никаких скрытых пунктов не было.

      • Наталья

        Татьяна, спасибо за ответ. Подскажите, могу ли я предъявить в посольстве бронирование, которое мне перешлет OeAD-Housing Team, как подтверждение наличия жилья? Спасибо .

        • Татьяна

          Да, я предоставляла только его. Насколько помню, это был один лист А4 с указанием общежития, сроков бронирования.

          • Наталья

            Благодарю. Немного успокоили! Просто четвертый месяц ищу жилье в Зальцбурге-результатов никаких. Если возможно еще вопрос — через какую фин.систему(структуру) можно отправить будет депозит? (Ваш опыт). Спасибо.

  26. Татьяна

    Я отправляла переводом из банка.

    • Наталья

      Возвращается ли депозит? Если да, то какие правила и порядок возвращения ? Sorry за кучу вопросов.

      • Татьяна

        Насколько я помню, на сайте этой компании написаны все условия.
        На тот момент было так — за каждый месяц предоставленного жилья они брали 18 евро, который вычитался из депозита. При выезде выплачивалась оставшаяся разница.
        С получением депозита назад тоже не было никаких проблем. Искать замену на проживание тоже не надо было.

  27. Ребята, вы как зарегестрировались на общежитие, скажите сколько по времени вы примерно ждали чтобы получить ответ?

  28. Друзья, помогите с поиском квартиры. Ищу квартиру для двоих взрослых и ребенка 6 лет. Едем студентами учить язык. Квартира нужна с первого февраля 2016г. Или посоветуйте к кому в Вене с этим вопросом можно обратиться.

  29. Добрый день! подскажите на какую сумму рассчитывать общежитие для семейной пары, старше 30лет?
    с кухней, туалетом и душем

  30. lina.pronina.97@mail.ru

    Здравствуйте))) я только что получила позитивный Bescheid из Universität Wien и теперь ищу себе бюджетное общежитие где то возле университета но сайтов так много что глаза разбегаются. Пожалуйста подскажите какое общежитие лучше?

  31. Здравствуйте. А у вас случайно нет примера письма для рассылки по общежитиям? Буду признательна, если предоставите. Не знаю просто как его правильно составить на немецком или на английском.

  32. Привет всем!

    Есть место в общежитии с 1 февраля 2016 года — Der Preis für einen Wohnplatz liegt bei

    Euro 274 Doppelzimmerplatz (zwei Betten in einem Zimmer mit eigener Küche, Badezimmer und WC).

    Если Вас заинтересует, пишите, пожалуйста, на почту i.v.knyazeva@gmail.com

    Ирина

  33. Виталий

    Привет

    Ищу общежитие/комнату с февраля 2016 для одного человека. Парень, 22 года. Может кто знает где есть место?
    Vitasikrud@gmail.com

  34. Привет! Ищу общежитие/комнату с августа 2016 сроком на один год для одного человека. Если есть предложения напишите плиз. на slolua@mail.ru Владислав

  35. Виктория

    Ищу 2 места в общежитии Граца с осени 2016. Может кто-то посоветует что-то или подскажет? Пишите viktorytur1@rambler.ru

  36. Екатерина

    Ребята, может быть кто-то поможет. Наша семья ищет проживание в Зальцбурге с осени 2016. Мы с мужем и маленький ребенок. Рассматриваем и общежития и квартиры. Пишите keb1991@mail.ru
    Будем рады помощи!

  37. Ксения

    Ребят, может кто-то знает. Мы с молодым человеком собираемся снимать квартиру в Вене, проблема в ВНЖ. Возможно ли оформить договор на двоих? Или только на одного человека?

  38. Сдаётся место в двухместной комнате с душем и туалетному в общежитии в центре Вены, 10мин. до Uniwien. Одно место для мальчика и одно место для девочки. С марта, апреля, оплата 319 евро в месяц. Кухня на этаже, стиралка, тренажёрка в подвале, WI-FI, уборка раз в неделю. После ремонта. Писать dorohova_masha@mail.ru, звонить в Вене +436764136685.

  39. Сдается комната — студия в Вене, район Зиммеринг, рядом метро. В комнате ванная комната, кухня, микроволновка, плита, холодильник, интернет. С апреля. оплата 497 евро.
    Пишите mrtarasova@gmail.com

  40. Александра

    Добрый день! Как быть в такой ситуации. Мой друг — может «сдать» квартиру в Вене для меня. Но я не буду ему платить. Он оформил договор, где указал, что стоимость арендной платы 0 евро. Что бы не платить налоги, так как я действительно буду жить там бесплатно. Стоит ли отправлять такой контракт в австрийское посольство? Или лучше сделать какой нибудь другой документ?

    • Сергей

      Александра, как завершилась ваша история с подачей Untermiete Vertrag с 0 евро?
      Друг хочет сделать такой же — мы ищем информацию как у людей это проходило, было ли посольство недовольно.
      Пишите в личку, пожалуйста! garretpockemon@gmail.com

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *