Главная > Образование > в Германии > Студенческое жилье в Германии – ответы экспертов

Студенческое жилье в Германии – ответы экспертов

Как я уже писал в статье от 20.06.2011 «Студенческое жилье в Германии – задайте вопросы экспертам», у всех желающих была возможность задать вопросы экспертам по вопросам, касающимся жилищной ситуации студентов в Германии в режиме online-chat.

В сегодняшней статье я выложу транскрипт чата и его переведенную версию, чтобы даже те, кто не смог в силу каких-либо причин лично поучаствовать или следить за развитием беседы в чате, получили представление о том, какие вопросы, а главное ответы имели место быть.

В основном вопросы и ответы ниже касались аспектов жизни и получения места в общежитии, но квартирные и WG темы тоже были. Надеюсь, вы сможете почерпнуть для себя некоторую полезную информацию.


Moderator: We’re starting with questions concerning the dormitories.
Squatter: I am going to study in Berlin next summer, is it possible to stay in a dormitory for the first few days while looking for private accommodation or do I have to find a place before I come to Germany?
Matthias Ebert: There is a guest house from the Studentenwerk Berlin where you could apply. They rent for short terms in the summer. Other possibilities are youth hostels. Please be aware under the roof of the German Youth hostels association. You could search for flat sharing agencies.
www.mitwohnzentrale.com is a good link.
Olivier Doudjouo: I would also recommend to try to avoid contacts from the internet because they can promise you many things, but you never know what to expect. Better are personal contact or official websites.
Johnsmith: Can one find a room for about 100 Euros in Berlin?
Matthias Ebert: Well, I am not quite sure. It could be possible because there are many empty flats in Berlin. Just keep checking the advertisements in the daily newspapers as well as online frequently. But there is no guarantee that you will find something that cheap.
Dc: As a foreign student travelling to Munich in October 2011 I am really concerned about where I will stay from day one onwards if I fail to find a suitable accommodation till the time I reach Munich! Please suggest the different options that are available.
Matthias Ebert: Most important is that you apply at the Studentenwerk as soon as possible. Even if you apply a bit later because you are from a foreign country you might still get a room. The universities are well aware of the difficult situation foreign students are in. Please note: Munich is the most expensive city in Germany and it is pretty hard to get a room.
Olivier Doudjouo: One option would be that you also search for a room in a different city close to Munich. The sooner you apply the better it is. If you live a bit outside of the city it is not a big problem because the public transportation network is very good. Just make sure you have the ticket.
Alex07: Ich möchte wissen, ob die deutschen Universitäten Zimmer für Studenten haben, oder sollen wir sie selbst außerhalb der Universität suchen? I would like to know if the German Universities have rooms for the students, or should we look for flats on our own, out of the University?
Matthias Ebert: Nicht die Unis, sondern die Studentenwerke haben eine Wohnheimabteilung und die sind ja in jeder größeren Stadt vertreten und tun ihr Bestes, die Leute zu versorgen. Der empfehlenswerteste Startpunkt wäre, sich dort zu bewerben. Das würde ich jedem raten.
Olivier Doudjouo: In kleinen Städten wie Ilmenau kann man auch direkt bei der Bewerbung bereits sagen, ob man ein Zimmer braucht oder nicht. Aber natürlich kann man auch online suchen z.B. auf www.wg-gesucht.de
Matthias Ebert: Ansprechpartner bei den Unis sind die International Offices.
Laura1488: What are the requirements to apply to the Studentenwerk?
Matthias Ebert: You must be either a student or at least show proof of your acceptance letter. If you do not have this document yet you can still apply, because it takes some time until you might get the first room offer. The longer you wait for a room the higher you are ranked in the list of applicants.
Olivier Doudjouo: Apply already while planning your stay in Germany even without the acceptance letter. Most dormitories are spread out across the whole city.
Takis: What is the cost for a flat for one student in Munich (minimum and maximum)?
Matthias Ebert: Well, this depends on many things. The average rent is 348 Euros but that ranges a lot. In the city centre you will rather pay between 500 and 700 Euros monthly.
Dj: Is it advisable to reserve a room in a WG from my home country (India) before actually arriving in Munich in October 2011?
Olivier Doudjouo: I would definitely not do that because you never know what the room actually looks like, if you like the other flat mates and if it is not a rip off.
Matthias Ebert: I would suggest that you rather stay in a youth hostel first and start searching once you are in Munich. You can have a look around and see which areas you like best.
Domba: I applied for the room in one of the dormitories of KSTW in Cologne, already in February when I got the scholarship for my studies. I am not getting any notification about my accommodation and that concerns me, as I plan to come to Cologne in October. When can I expect the notification from the KSTW if I got the room or not? Thank you!
Matthias Ebert:: This is a question of organizing everything. At first the students who are already living in the dormitory get the offer to prolong their stay. They have a deadline until they can accept or refuse this offer. Only afterwards do we know how many rooms we can rent to new applicants.
You will get an offer six to eight weeks in advance the earliest. If you have not got an offer till then you should contact the Studentenwerk and ask if there are free rooms to let.
Olivier Doudjouo: Also, do not be too focused one dormitory in particular. There are many dormitories in Cologne and most of them are pretty good.
Pratik: I am going to study in Kaiserslautern. Where can I find all necessary information about student dormitories?
Matthias Ebert: The easiest way to find information is to contact the Studentenwerk in Kaiserslautern right away: www.uni-kl.de/Studentenwerk
Arun: As a student coming from India, what is the total accommodation cost we can expect for a course of two years?
Olivier Doudjouo: This depends on soooo many things. In small cities the accommodation is cheaper than in big cities. You have to calculate with approximately 150 Euros to even a 1 000 Euros — everything is possible. Just check the website of the Studentenwerke for more information: http://www.studentenwerke.de
Rike: I will arrive at my university on a Sunday afternoon. Where should I turn to, to get the keys and contract for my student room? Will the Studentenwerk office be open?
Olivier Doudjouo: Normally on a Sunday afternoon the dormitory office is not open, meaning the tutor responsible for this dormitory is not present. If you do not know anybody in this dormitory or city you should stay for one night in a hostel to be on the safe side. On Monday morning everything will be fine.
Nima: Is it possible to apply in hall of residence and Studentenwerk at the same time?
Matthias Ebert: In Cologne it is not possible to apply to a particular dormitory as well as to the Studentenwerk in general. You just apply to the Studentenwerk and we will take care of the placement if there are free rooms in any of our dormitories.
Olivier Doudjouo: But in other cities it might be different so please check in advance on the internet: http://www.studentenwerke.de
Dj: Can you please upload a standard format of a rental contract that I am expected to sign when I rent a room in the private market in Munich?
Matthias Ebert: No, I am sorry the only example we have, is from Cologne: http://www.kstw.de/…
Joyce: Hi. I have applied for the Studentenwerk at TU Ilmenau for this coming winter semester. I was wondering, if it is also possible to stay in the dormitory during winter and summer breaks.
Olivier Doudjouo: Of course the rooms are on campus and you will not be kicked out during the breaks. You have a rental contract of this room and that counts.
Joyce: I am curious to know whether most of the dormitories in Germany are furnished or if it depends on the university. Thanks!
Matthias Ebert: I think it is about 50:50. That is the case in Cologne.
Olivier Doudjouo: If you come from abroad it is better to opt for a furnished room or accommodation.
Gvn: Could you please explain what the «Nebenkosten» for flats are? Because we do not know what we will have to pay and it could be a bad surprise in terms of finance. Thank you!
Olivier Doudjouo: First of all the «Nebenkosten» are included in the rent. This includes water, heating and caretaker services, electricity etc. In the dormitory there are no additional costs besides the amount of money you pay for the rent.
Matthias Ebert: But if you decide to rent a private flat things are different. You have to pay «Nebenkosten» as well as electricity and heating. So a dormitory room is definitely the better choice for a foreign student.
Dj: Will the Studentenwerk München be able to help me in case of finding a room in a WG in Munich?
Matthias Ebert: Yes, they can help you to find a room. Currently the Studentenwerk in Munich offers special services for foreign students: http://www.studentenwerk-muenchen.de/…
Guneshgt: I am going to Aachen and finding it tough to manage my accommodation.
Matthias Ebert: I can understand that it seems tough. For more information and assistance please contact the Studentenwerk in Aachen. They will surely help you: http://www.studentenwerk-aachen.de
Olivier Doudjouo: The way I did it was that I had a contact to a German guy who applied for a room for me. The other option is to contact the International Office of your university or as Mr. Ebert said — contact the Studentenwerk.
Sayuri: Hello. I would like to get to know dormitories in Cologne. Are there dormitories that only women live in? Thank you.
Matthias Ebert: There are no complete dormitories only for women but there are various flat shares where only girls live. When you apply for a room you can always add this request in the «Hints» field.
Kedarnaigaonkar: I applied for a student dormitory in Darmstadt, they directly asked me to sign a 12 months contract. What if I do not like that room?
Olivier Doudjouo: If you do not like your room you can try to get another one but if there is no empty rooms you will have stay or wait a bit longer.
Matthias Ebert: In Cologne if you wish to rent a room for less than 12 month you have to pay an additional fee for short-term rent. If you rent a room for a longer period of time you have the chance to change places in the first six month. But in general it is quite difficult.
Roberth939: I am planning to study in Germany with my wife, is it possible to apply for a room for two people?
Matthias Ebert: In Cologne, if you are both students, you can apply for a so called «Mother-Child-Appartment» which is bigger than a normal room and is mostly equipped with a pantry kitchen as well as a bath room. If your wife is not a student you will have to look for private accommodation.
Rike: How is life in a flat share? Do people really do things together? Parties, studying, sports, housework, having dinner or the like? And, do people share rooms?
Olivier Doudjouo: It depends if you like the people you share a flat with or not. If yes, you can do so many things together. It can be a lot of fun. You can ask your prospective flat mates if they normally do things together or not.
Olivier Doudjouo: In «my» dormitory, that I take care of as a tutor, we have a lot of different events. For example we do barbecues together, play table soccer, go partying… so many things, cooking as well, watching soccer, going out. You name it, it is there.
FBarnes: Can you share a flat with a friend so that you share the payment of the rent? Is it allowed?
Matthias Ebert: That is very difficult if this flat is meant for only one person. Generally, in a dormitory it is not possible but if you rent a private two-bedroom-flat it is of course possible but also not that easy.
Takis: What does a 12 months contract involve? If I leave earlier, do I have to pay for the whole 12 months?
Matthias Ebert: It is not such a big problem if you already know when you want to leave and give notice to the Studentenwerk in time. The deadline is three months before the day you want to move out. If you want to leave earlier you have to search for a new person renting the room.
Moderator: Unfortunately, our time is nearly up. Is there anything, you would like to say in conclusion?
Olivier Doudjouo: If you want to study in Germany, you have made a good choice. There are many possibilities to get a room. It is up to you and your budget and please keep in mind: There are always people like me helping you to find your way around.
Matthias Ebert: The situation on the flat market is serious but not hopeless. I wish all of you the best and good luck with your flat hunt. Please visit: www.studentenwerke.de
Модератор: Мы начинаем с вопросов, касающихся общежитий.
Squatter: Следующим летом я собираюсь учиться в Берлине. Возможно ли остановиться в общежитии на первые несколько дней, пока я буду искать квартиру для аренды или найти жилье нужно уже до приезда в Германию?
Matthias Ebert: В Берлине есть гостевой дом от студенческого товарищества (Studentenwerk), где вы могли бы остановиться. Они сдают комнаты в аренду на короткие сроки летом. Другая возможность — остановиться в хостеле. Лучше всего воспользоваться хостелом, входящим в Ассоциацию Хостелов Германии. Также вы можете воспользоваться услугами агенств. Полезной ссылкой в этом случае может стать www.mitwohnzentrale.com.
Olivier Doudjouo: Я бы также порекомендовал постараться избегать неизвестных Интернет контактов при поиске жилья. Они могут пообещать вам все что угодно, а на деле вы получите совсем другое. Лучше всего личное посещение квартир или поиск на официальных сайтах.
Johnsmith: Можно ли найти комнату в Берлине примерно за € 100 в месяц?
Matthias Ebert: Точно сказать сложно. Это может быть возможно, т.к. в Берлине есть много пустующих квартир. Просто регулярно читайте все новые объявления в газетах и в Интернете. Но гарантий, что вы найдете что-либо настолько дешевое, конечно же, нет.
Dc: Как иностранный студент, намеревающийся приехать в Мюнхен в октябре 2011, я озадачен тем, где мне жить в Мюнхене, если я не найду подходящего жилья до своего приезда в Германию. Пожалуйста подскажите возможные варианты!
Matthias Ebert: Самое важное: подайте заявку в студенческое товарищество как можно раньше. Даже если вы подадите заявку поздно, у вас, как у иностранца, все равно есть шанс получить комнату. Университеты хорошо осведомлены о непростой ситуации иностранных студентов. Имейте ввиду: Мюнхен — самый дорогой город в Германии и найти комнату в нем достаточно проблематично.
Olivier Doudjouo: Еще одним вариантом может стать поиск жилья в городах рядом с Мюнхеном. Чем раньше вы начнете, тем лучше. Если вы будете жить несколько за пределами Мюнхена — это не проблема, т.к. транспортная инфраструктура хорошо развита. Главное, покупайте билет.
Alex07: Я хотел спросить, располагают ли вообще немецкие университеты комнатами для своих студентов? Или студенты должны сами искать себе комнату без участия университета?
Matthias Ebert: Общежития находятся в ведомстве студенческих товариществ (Studentenwerke), а не при университетах. Эти товарищества находятся во всех крупных городах и делают все возможное, чтобы разместить всех желающих. Лучше всего начать поиск жилья именно с подачи заявки в эти организации.
Olivier Doudjouo: В маленьких городах, таких как Ilmenau, можно указать уже при подачи заявки на учебу в университет, потребуется ли вам комната или нет. И, конечно же, всегда можно воспользоваться услугами специальных сайтов. Например, www.wg-gesucht.de.
Matthias Ebert: В университетах, в решении этих вопросов вам поможет Международный Отдел (International Office).
Laura1488: Каковы необходимые условия, для подачи заявки через студенческое товарищество?
Matthias Ebert: Вы должны быть либо студентом, либо по крайней мере предоставить подтверждение вашего зачисления. Если у вас нет этого документа, вы все равно можете подавать заявку, т.к. до того как вы получите первое предложение комнаты проходит как правило прилично времени. Чем дольше вы ждете комнату, тем выше вы в списке кандидатов на жилье.
Olivier Doudjouo: Подавайте заявку еще до получения подтверждения зачисления. Это увеличит ваши шансы.
Takis: Какова минимальная и максимальная арендная плата за квартиру для 1-го студента в Мюнхене?
Matthias Ebert: Это зависит от многих вещей. Средняя арендная плата составляет примерно € 348. Но эта цифра сильно разнится: в центре города вы будете платить порядка € 500-700 в месяц.
Dj: Вы бы посоветовали мне зарезервировать за собой комнату в WG, еще будучи в моей родной стране (Индия), т.е. до прибытия в Мюнхен?
Olivier Doudjouo: Я бы определенно не стал этого делать, т.к. вы не будете знать, как на самом деле выглядит ваша комната, насколько ваши соседи приятные личности и вообще вас могут просто кинуть на деньги.
Matthias Ebert: Я бы посоветовал вам лучше остановиться на первое время в хостеле и начать ваши поиски уже непосредственно из Мюнхена. Таким образом вы можете к тому же осмотреться и понять, какие районы вам больше по душе.
Domba: Еще в феврале я подала заявку на комнату в студенческое товарищество г. Кёльна. До сих пор я не получила никаких новостей о своем будущем жилье и это меня беспокоит, т.к. я хочу приехать в Кёльн уже в октябре. Когда мне ожидать ответа из студенческого товарищества о том, получила ли я комнату или нет?
Matthias Ebert:: Это организационный вопрос. Сначала студенты, которые уже проживают в общежитие получают предложение продлить их контракт. У них есть определенные сроки, когда они должны это сделать. Когда эти сроки проходят, только тогда мы можем знать сколько комнат мы имеем возможность предоставить тем, кто подал нам свои заявки.
Вы должны получить предложение оформить договор на комнаты от 6 до 8 недель до начала вашей учебы. Если вы не получили в эти сроки никаких новостей от студенческого товарищества, вам стоит связаться с ними лично.
Olivier Doudjouo: Также не стоит концентрироваться только на одном общежитии. В Кёльне их много и большинство из них достаточно хороши.
Pratik: Я еду учиться в Kaiserslautern. Где я могу найти всю необходимую информацию о студенческих общежитиях?
Matthias Ebert: Самый простой способ это связаться со студенческим товариществом в Kaiserslautern: www.uni-kl.de/Studentenwerk
Arun: Я как студент из Индии хотел бы знать, сколько в общем будет стоить мое проживание за 2 года учебы?
Olivier Doudjouo: Это зависит от очень многих факторов. В маленьких городах жилье дешевле, чем в больших. Вы можете рассчитывать на арендную плату от € 100 до € 1000 — всё возможно. Лучше всего загляните на сайт студенческого товарищества для более полной информации: http://www.studentenwerke.de
Rike: Я приеду в свой университет в воскресение днем. Куда мне нужно идти, чтобы получить ключи от своей комнаты и контракт на жилье? Будет ли студенческое товарищество открыто в воскресенье?
Olivier Doudjouo: Обычно в воскресенье днем офис общежития закрыт. Если у вас нет знакомых в общежитии или в городе, лучше всего вам будет остановиться на 1 ночь в хостеле. В понедельник с утра вы сможете забрать свои ключи и контракт.
Nima: Возможно ли подать заявку как в общежитие при университете, так и в студенческое товарищество одновременно?
Matthias Ebert: В Кёльне нельзя подавать заявку в какое-то определенное общежитие. Вы отправляете заявку в студенческое товарищество и как только появляется свободная комната в одном из наших общежитий, мы вас информируем об этом.
Olivier Doudjouo: Но в других городах ситуация может быть иная, поэтому посмотрите релевантную для вас информацию на сайте: http://www.studentenwerke.de
Dj: Не могли бы вы пожалуйста предоставить нам стандартную форму договора аренды жилья, чтобы я был готов к тому, что буду подписывать, когда приеду в Мюнхен.
Matthias Ebert: Простите, но у нас только образец контракта для Кёльна: http://www.kstw.de/…
Joyce: Я подал заявку в студенческое товарищество при TU Ilmenau. Хотелось бы уточнить, возможно ли проживание в общежитии во время зимних и летних каникул?
Olivier Doudjouo: Конечно можно. Ваша комната находится на территории кампуса, ваш контракт на комнату в общежитии у вас на руках — никто вас не выкинет во время каникул.
Joyce: Хотелось бы знать, все ли общежитии в Германии меблированы или это зависит от университета?
Matthias Ebert: Я думаю, что 50 на 50. Так, например, обстоит ситуация в Кёльне.
Olivier Doudjouo: Если вы приезжаете из-за границы, то лучше всего подавать заявку на меблированное жилье.
Gvn: Не могли бы вы пожалуйста объяснить, что собой представляют «Nebenkosten» при аренде квартиры. Их порой нужно платить отдельно и хотелось бы знать, сколько могут составлять данные расходы.
Olivier Doudjouo: В общежитии все «Nebenkosten» уже включены в стоимость комнаты — нет никаких дополнительных платежей. Этот термин подразумевает под собой плату за электричество, воду, отопление и тп.
Matthias Ebert: Но если вы захотите снимать квартиру, то в большинстве случаев вам придется оплачивать эти «Nebenkosten» самостоятельно. Поэтому общежитие это лучший выход для иностранца.
Dj: Сможет ли мне помочь в студенческом товариществе, если я захочу найти комнату в WG в Мюнхене?
Matthias Ebert: Да, они смогут помочь вам. На сегоднящний день студенческое товарищество в Мюнхене предоставляет специальные услуги для иностранных студентов: http://www.studentenwerk-muenchen.de/…
Guneshgt: Я собираюсь учиться в Ахене и затрудняюсь найти себе жилье.
Matthias Ebert: Да, поиск жилья это непростая задача. В вашем случае лучше всего обратиться в студенческое товарищество Ахена, там вам точно помогут: http://www.studentenwerk-aachen.de
Olivier Doudjouo: Я в свое время попросил знакомого в Германии подать заявку на комнату за меня. Другой способ, это попросить содействия в Международном Отделе университета или напрямую связаться с Studentenwerk.
Sayuri: Привет. Я бы хотела (хотел? ;) ) узнать, есть ли в Кёльне полностью женские общежития.
Matthias Ebert: Полностью женских общежитий в Кёльне нет. Но есть WG, в которых живут только девушки. При подаче заявки, вы можете указать ваши предпочтения в поле «Hints».
Kedarnaigaonkar: Я подал заявку в студенческое общежития города Darmstadt. Они прямо попросили меня подписать 12 месячный контракт. А что будет, если мне не понравится та комната?
Olivier Doudjouo: Если вам не понравится ваша комната, вы всегда можете постараться получить другую. Однако, если свободных комнат не будет, вам придется какое-то время подождать.
Matthias Ebert: В Кёльне, если вы хотите снять комнату на срок менее 12 месяцев, вы должны заплатить дополнительный сбор за краткосрочный контракт. Если вы снимаете комнату на длительный период, то в течение первых 6-ти месяцев вы можете постараться поменять комнату. Однако, сделать это обычно бывает довольно проблематично.
Roberth939: Я планирую учиться в Германии со своей женой. Возможно ли подать заявку на комнату для 2-х человек?
Matthias Ebert: В Кёльне, если вы оба являетесь студентами, вы можете подать заявку на так называемые апартаменты для матери и ребенка, которые больше обычной комнаты и имеют в своем распоряжении также плитку для готовки и ванную комнату.
Если ваша жена не является студенткой, то тогда вам придется искать съемную квартиру.
Rike: Как живется в WG? Действительно ли люди дружно живут и делают всевозможные вещи вместе? Вечеринки, учеба, спорт, домашние задания, еда и тп? Делят ли люди в таком случае спальную комнату?
Olivier Doudjouo: Всё зависит от того, нравятся ли вам люди, с которыми вы живете или нет. Если да, то тогда большинство вещей превращаются в веселье. Вы можете узнать у своих предполагаемых соседей, насколько они действительно компанейские ребята.
Olivier Doudjouo: В «моем» общежитии, где я выступаю в качестве координатора, проводится много совместных мероприятий. Студенты жарят барбекю вместе, играют в настольный футбол, ходят на вечеринки, готовят еду, смотрят футбол и многое другое. Все веселятся и получают удовольствие от общения друг с другом.
FBarnes: Можно ли делить квартиру с другом, чтобы и платить вместе? Это разрешено?
Matthias Ebert: Это очень сложно сделать, если квартира рассчитана только на 1-го человека. В общежитии это вообще невозможно, но если вы снимаете квартиру с двумя спальнями, то это возможно, хотя тоже не слишком просто.
Takis: Что включает в себя контракт на 12 месяцев аренды жилья? Если я съеду раньше, я должен буду платить все 12 месяцев?
Matthias Ebert: Это не проблема. Если вы знаете, когда собираетесь съезжать и предупредите студенческое товарищество вовремя (за 3 месяца до предполагаемого съезда). Если вы хотите съехать раньше, чем через 3 месяца, вы должны найти человека, который снимет комнату вместо вас или придется платить дальше.
Модератор: К сожалению, время чата почти истекло. Вы хотите что-либо сказать в заключение беседы?
Olivier Doudjouo: Если вы хотите учиться в Германии, вы сделали хороший выбор. Возможностей получить комнату много — все зависит от вас и вашего бюджета. И имейте ввиду: вам всегда помогут определиться что к чему такие люди как я.
Matthias Ebert: Ситуация на рынке жилья непростая, но не безнадежная. Я желаю вам всем удачи в поиске подходящего жилья. И, пожалуйста, не забывайте заглядывать на: www.studentenwerke.de

Оригинальную версию транскрипта можно посмотреть тут.

Об авторе: Александр

Меня зовут Александр. Я автор, администратор и модератор этого блога. Окончил в Австрии бакалавриат + магистратуру. Живу в Зальцбурге и люблю знакомиться с интересными людьми.

2 комментария

  1. Спасибо за транскрипт. Как раз интересует вопрос о жилье в Германии, информация с чата помогла.

  2. Марина

    Подскажите, как можно подать заявку на место в общежитии еще до поступления, если при заполнении анкеты нужно отправить им скан подтверждения о зачислении? Хотелось бы встать в очередь на комнату как можно раньше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *