Главная > Написанное ранее > Квартира, общежитие или WG?
Квартира, общежитие или WG?
Картинка: ecenglish.com

Квартира, общежитие или WG?

Сделав выбор учиться за границей, предстоит принять еще немало решений, среди которых и выбор жилья. Где лучше живется студенту? В чем плюсы и минусы жизни в общежитии, съёмной квартире или WG? Каждый из вышеперечисленных вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте попробуем разобраться, что к чему.

1. Общежитие

Квартира, общежитие или WG

  • Плата за комнату в общежитии зачастую меньше, чем за квартиру или ту же комнату в WG.
  • В общежитии живут такие же студенты как и вы, что облегчает поиск новых знакомых.
  • В общежитии вам не нужно заботиться об уборке комнаты – за вас все сделает уборщица: 2 раза в неделю и протрет полки и пол помоет.
  • Отдельно платить за электричество, Интернет или телевидение не нужно – всё уже включено в стоимость комнаты.
  • В большинстве общежитий вы можете найти множество вариантов времяпрепровождения: настольный теннис, бильярд, музыкальная комната, фитнес, кикер, читальный зал. И все это бесплатно.

Квартира, общежитие или WG

  • Найти место в общежитии не так-то просто.
  • Если у вас не отдельная комната, то неизвестно кто вам еще попадется в соседи.
  • Вам придется делить кухню и туалет с душем с совершенно незнакомым вам человеком. Бывает, что душ и туалет находятся вообще на этаже.
  • Если у вас отдельная комната, то шум из-за стенки и из коридора все равно может мешать учиться или спать.
  • Большое количество ограничений на обустройство вашего личного пространства: нельзя вешать на стены картины или зажигать свечи и тп.
  • Уборщица приходит с утра и если вы хотите поспать, то приготовьтесь дать ей отпор, однако и убираться потом придется самому.
  • В общежитии стирать белье приходится в общей прачечной и сушить в общей сушилке.
  • Приводить в общежитие кого-либо на ночь строго запрещено.

Руководствуясь вышеперечисленными аспектами жизни в общежитии можно решить, подходит ли такой вариант вам или лучше сделать свой выбор в пользу WG или отдельной квартиры.

2. Квартира

Квартира, общежитие или WG

  • Квартира своя, родная и делать с ней вы можете все что угодно, хоть стенки перекрашивайте – главное сдать ее в конце срока аренды в первоначальном виде.
  • Можно поторговаться с хозяином квартиры о конечной цене съема.
  • В квартире у вас есть своя стиральная машина и вы решаете когда вам удобнее всего простирнуть ваши вещи.
  • К квартире зачастую прилагается часть чердачного или подвального помещения дома – хранить ваши ненужные вещи или сушить белье можно там.
  • Вы можете устраивать вечеринки и приводить кого угодно, главное сильно не шуметь.
  • Ванная своя и ничьи волосы кроме ваших больше не засоряют сливное отверстие и фильтр.
  • Учиться гораздо спокойнее и приятнее — никто вам мешать не будет.
  • Когда хотите, тогда и спите – не нужно ждать пока ваш сосед угомонится.

Квартира, общежитие или WG

  • Платить приходится прилично.
  • Контролировать все счета приходится лично вам: электричество, Интернет, телефон и тд.
  • Бывает, что квартира сдается без мебели и приходится потратиться в Икее, чтобы было хотя бы на чем спать.
  • Уборка квартиры ложится на ваши хрупкие/могучие плечи.
  • Вам придется заплатить некоторую сумму за составление договора аренды.
  • Если делать все официально, то по договору раньше чем через год вы не сможете съехать.
  • В любом случае предупреждать о намерении съехать необходимо за 2 месяца. Конечно, вы можете съехать сразу же, только за эти 2 месяца придется все равно платить.

3. WG – Wohngemeinschaft

Начну с описания этой формы жилья. Под WG понимается многокомнатная квартира, разделенная между жильцами. В одной комнате живет, к примеру, студент Петя, в другой пенсионерка Генриетта Косьяновна, а в третьей профессор Хольц. Все они делят общую кухню, ванную и туалет (бывает также и террасу или балкон) и занимаются своими делами каждый в своей комнате.

Круто, когда вы уже с знакомыми вам людьми заезжаете в такую квартиру и живете в ней вместе. Не круто, когда вы подселяетесь к кому-то и не ясно, какого рода сожители вас ожидают – то ли нормальные люди, то ли грязнули с дебоширами. Итак, перейдем к анализу ситуации.

Квартира, общежитие или WG

  • Арендная плата меньше, чем за отдельную квартиру и в некоторых случаях может быть даже меньше чем в общежитии.
  • Вы можете попасть в хорошую компанию и ваша социальная жизнь закрутится завертится.
  • Договор обычно составляется самый простой, в некоторых случаях даже в устной форме и съехать вы можете практически в любой момент.
  • Квартиру вы можете декорировать как хотите. Как уже говорилось, главное сдать ее в конце срока аренды в первозданном виде.
  • Такие квартиры обычно сдаются с мебелью и докупать чего-либо нет никакой необходомисти.

Квартира, общежитие или WG

  • Генриетта Косьяновна, несомненно, обрадуется ночному визиту вашей девушки/молодого человека, а вот обрадуетесь ли вы наличию в соседней комнате/ванной/на кухне Генриетты Касьяновны?
  • Плохие соседи могут испортить и вашу учебу и ваш сон и многое другое.
  • Платить за электричество и воду приходится вскладчину, поэтому если вы бываете дома крайне редко и включаете ночник только на 1 час перед сном, то привычка профессора Хольца дымить сигарой в туалете вместе с журналом «ЮнНат» на протяжении долгих часов или длительное ежечасное омовение собственных ног Генриеттой Касьяновной может пробить большую, а главное совершенно незаслуженную брешь в вашем бюджете.
  • Некоторые арендодатели всё же накладывают ограничения на использование и декорирование квартирного пространства.
  • Если договор был оформлен неофициально, то завтра вас могут уже попросить выселиться.
Надеюсь данная подборка «за и против» самых распространенных форм студенческого жилья поможет вам сделать правильный выбор.Ну а если вам есть, что добавить к данному списку – пишите в комментарии!

Об авторе: Александр

Александр
Меня зовут Александр. Я автор, администратор и модератор этого блога. Окончил в Австрии бакалавриат + магистратуру. Живу в Зальцбурге и люблю знакомиться с интересными людьми.   Где меня можно найти:

17 комментариев

  1. Александр, я бы все же добавил дополнительные плюсы общежития в сравнении с другими вариантами — легкости:

    1. Легкость с формальностями.
    Пример из личного опыта: моя одногруппница-немка, которая заранее сняла жилье и имела на руках все документы… оказалась просто-напросто выкинутой из квартиры (WG) после недели жизни там в самом начале семестра по банальной причине: договор её о съёме жилья не имел силы, т.к. практически всегда (!) арендаторы не имеют права субаренды. Другими словами говоря, если вы сняли 2х-комнатную квартиру и решили найти себе соседа во вторую комнату, то… права на это вы не имеете! В приведенном мной случае, когда хозяин квартиры узнал, что квартиросъемщик пустил во 2-ю комнату кого-то еще — он просто выкинул обоих на улицу без компенсаций — и имеет на это полное право!

    2. Легкость решения бытовых конфликтов.
    Так, правило тишины никто не отменял. И если в общагах жильцы-студенты к нему относятся скорее наплевательски, то в обычных домах — придется соблюдать. Когда к моему соседу-турку пришла в 18-00 наша соседка через два этажа (!), бабушка-немка, и сказала выключить музыку — он её мягко послал. Бабушка написала на него жалобу домовладельцу. Когда в след. раз она же к нему пришла в 17-00, т.к. якобы громко работает пылесос — он её послал уже не мягко и… потом выплатил 600 евро штрафа + был поставлен в известность, что его договор об аренде теряет силу при след. жалобе. Да, многие немцы чрезмерно используют право. В общаге такое невозможно.

    3. Легкость с ответственностью.
    Преподавательница-немка вот уже год судится с домовладельцем, кто же виноват в потопе из-за старого испорченного крана, который прорвало — и теперь дом надо специально санировать. Подписывая договор о съеме квартиры вся ответственность за оборудование, в т.ч. краны — ложится на вас. В общаге с этим все проще.

    4. Легкость с оплатой/отсутствие скрытых сборов.
    Маклер при поиске квартиры берет ок. 2 аренд за услуги. Электричество, оплата вывоза мусора и тп — с каждым годом дорожает. А групповое решение соседей-немцев (отказаться нельзя) нанять спец.фирму для уборки подъезда — увеличило расходы на 150 евро в год. В общагах этого нет — ни плат маклеру, ни доп.сборов.

    В наших общагах посещение не ограничивается (банально, его никто не проверяет). Да и убираться везде кроме коридоров надо самим.
    имхо, для начинающих — общежития именно «самое то».
    Потом, когда уже захочется комфорта и появится опыт — можно смело съезжать. :)

  2. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сайты (либо адреса) где можно найти общежитие в Вене?!
    Заранее благодарю!

    • Александр

      Здравствуйте Ольга,

      Посмотрите вот тут. Это официальный сайт Österreichischer Auslandsdienst, который призван помогать иностранным студентам в различных вопросах.

      Ссылка ведет непосредственно на предлагаемое этой службой студенческое жилье в Вене.

      • Виктория

        Александр, добрый день. Скажите, пожалуйста, как этим сайтом пользоваться? Все предложения, которые на этом сайте свободны или это список всех имеющихся предложений? Или нужно написать одно письмо, в котором указать свои предпочтения и они пришлют уже свежие предложения? Спасибо Вам за очень нужный блог!

      • Светлана

        Здравствуйте, Александр.

        Помогите пожалуйста разобраться. Что за справка нахвайс, где взять ее образец? Если студент 2курса вуза из России поступает в вуз Австрии, как должен выглядеть этот документ? Я так понимаю должна быть справка из вуза, что ты обучаешься и справка нахвайс? Спасибо большое за помощь!

  3. Всем привет! Подскажите, пожалуйста, по поводу общежитий. Правильно ли я поняла, что их можно бронировать либо с сентября-октября, либо с февраля — марта, а, например, с декабря не получится? Просто хочется поехать сразу, как визу дадут, не дожидаясь начала семестра (на зимний не успею, до летнего далеко еще). Или так не получится?

    • Александр
      Александр

      Анна,

      Попробуйте для решения этого вопроса связаться непосредственно с интересующими вас общежитиями.

      Но обычно, когда все места в общежитии уже заняты, претендовать на них можно как раз только в конце каждого семестра, когда кто-то из «стареньких» отказался от комнаты и таким образом появилась вакантная жилплощадь.

  4. Кристина

    Привет,

    подскажите, пожалуйста, кто знает!)

    Мне мое общежитие прислало контракт, где помимо платежей, правил и т.д. указывается, что они рекомендуют в течение трех дней после заезда пойти в полицию для «polizeiliche Meldepflicht’ . Что это такое вообще?

    Заранее благодарю!

    • Александр

      Кристина,

      Всем иностранцам, приехавшим в Австрию, необходимо зарегистрироваться по месту их жительства в Австрии. Делается это в Meldeamt’е, который как, правило, находится в местном магистрате.

      Для регистрации вам понадобится загранпаспорт и заполненный формуляр, подписанный вами и арендодателем. Формуляр можно скачать в интернете, на сайте вашего Meldeamt’а.

      Поиск в Google по запросу «Anmeldungsformular Graz» после пары кликов мышкой приводит нас к этому самому формуляру.

      Стоит упомянуть, что вся процедура регистрации бесплатна.

  5. Александрина

    Девочки, есть место в общаге в Вене. Ищу девушку, которая хотела бы жить на моем месте в совсем новом общежитии (открылось 1. октября 2011 г.), комната-двушка, санузел на одну комнату. Прошу желающих ответить как можно скорее!!!

    Сама жила бы там с огромным удовольствием, но мне не открыли визу.
    Alex_4erkasskaja@inbox.ru пишите на мыло
    Александр, не знаю, в какую тему писать, напишу в две, т.к. в теме о визах тоже интересовались жильем =) ! Надеюсь, так можно =) !

  6. Здравствуйте, хотела спросить что и как делать если, я переезжаю в WG?
    Какой договор/ или типа того подписывается/заключается. И прописку как поменять?
    Я очень благодарю и надеюсь на быстрый ответ.
    Так совпало что, вскоре после переезда, мне нужно подавать доки на продление в Магистрат..

    • такая же проблема! не знаю что делать

    • Софья, у меня сейчас такая же ситуация. Меняю жилье и продляю в магистрате проживание. Как сложилось всё у Вас? поделитесь опытом, пожалуйста. Если можно то пишите на 040463@mail.ru

  7. Привет. У меня такое дело. Есть у меня собачка , доберман. Не хочу его оставлять в своем городе, хочу вместе с ним прилететь в Вену и продолжать свое обучение. Подскажите возможно ли это ?

  8. Ищу сожителя только парня. id 0907 здесь

  9. Марина Петровна

    Здравствуйте, по мере учёбы в Вене появились новые интересные вопросы. Дочь учится в ФХ. Одним из условий получения диплома является обучение по обмену на один-два семестра в другой стране. Возникли вопросы: как быть с общежитием, платить полгода или год за два места проживания дороговато, и как быть с продлением студенческой визы, если она съедет все же на полгода или год с общежития? Ведь для продления австрийской визы нужен мельдецетель австрийский?

  10. Всем привет!
    Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь жил в Вене в общежитиях: Porzellaneum, ÖJAB Haus Peter Jordan, Auge Gottes, Haus Oberösterreich? И понравилось ли? Или какие относительно недорогие общежития в Вене можете посоветовать?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *